2019年8月 7日

ちょっといい家を建てたい!

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約を考えている。
■ 大規模なリフォームを計画してリフォーム業者に聞いたら、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!
多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。
「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で、小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。
しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

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なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし大手ハウスメーカーでは、テレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗ってしまっているのです。
私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかるテレビ広告を出したり、豪華な展示場を持つことをせず、同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように、知恵と工夫で企業努力をしているのです。

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またシーダーホームズでは、建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、『同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強』もしています。
これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。
これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、シーダーホームズ社長 杉野 識 の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

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まずは、他社の家を見てから来てください!
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。
ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは、家さえ建てばよいということではありません。
ワンランク上の家を建るだけではなく、家そのものだけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜシーダーホームズがワンランク上のデザイン住宅を、安く建てることが出来るのかがわかるでしょう。

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人生を豊かにする資金計画

賢い主婦の家計やりくり術
こんにちは! シーダーホームズ株式会社の杉野です。
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは...。
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!?と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

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家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。
なぜなら、例えば3,000万円の家を3,000万円で買える人は、現金で購入される方だけです。
ほとんどの人が『住宅ローン』を組みます。
ローンの組み方によっては、3,000万円の家が5,000万円になる人、あるいは6,000万円になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、3,000万円の住宅を、金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。
仮に同じケースで、金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。
その返済総額の差額は、何と7,298,340円にもなるのです。

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このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせフォームに今すぐアクセスしてください。
必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

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失敗しない土地選びのコツ

いい家を建てる工務店・住宅会社は見つかった。では次に必要になるのは?
もちろん土地(地面)です。
良い土地を見つけ出すというのは、実は良い家を建てるのと同じくらい難しいのです。
マイホームは、一生に一度の大きな買い物。あなたが人生を賭けて買う物なのです。
失敗は許されません!
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大切です。
そこで、不動産業者の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開します!
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不動産の営業マンが教えない秘密の話
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません。インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る今現在でも...です。
なぜでしょうか?
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。

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よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間にまた別の業者が入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで、自分だけで売りたいわけです。
いい物件はなかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産は免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 
そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そう簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。
結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするために、「強力なパイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

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もちろん、私たちは家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。
なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。
不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

ご相談はこちら

シーダーホームズのコンセプト

シーダーホームズが掲げる3つのコンセプト『デザイン』『セーフティ』『スケルトン・インフィル』
スタイリッシュなデザインと安心の制震システムを整備し、スケルトン・インフィル住宅をさらに美しく、強靭に進化させました。
豊富な商品ラインナップで、さまざまなニーズにお応えすることが可能です。

デザイン
洗練されたデザインと予算に合わせた提案
『HOMA』 High-End、Premium、Selectの3グレードプロダクトをご用意。ご予算に合わせて、幅広いオーダーに対応可能です。価格以上の価値を持つ、充実した住まいが実現します。
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セーフティ
制震システムを標準装備し、さらに構造計算書付きで、目に見える安心の家づくりを実現
『HOMA』では、法律に基づく耐震性能に加え、地震で家に伝わる揺れを半減される制震ダンパーによる制震システムを標準装備。さらに構造計算書付きで、目に見える安心までをご提供します。
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スケルトン・インフィル
高い耐震性能を持ちながら、将来のリノベーションを考慮した構造
『HOMA』の家づくりの大きな特徴は、主に外壁で家を支える高度な耐震性を保つスケルトン(構造躯体)と、間取りを自由に変化できるインフィル(居住空間)です。
「耐震等級3」相当の強度を確保しながら、「省エネ性能4」を実現。また、可変性を考慮した設計をし、フレキシブルに必要な間取りや収納スペース、最適な動線をつくるリノベーションが可能です。
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家づくりにかける想い
ガラス問屋から創業した昭和30年以来、おかげさまで60年以上にわたり、地域の皆様とともにシーダーホームズは発展してまいりました。
現在、シーダーホームズ株式会社は、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した、ちょうど良い注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、住宅関連関係各社との協力体制も強固となり、お客様の信頼と満足を第一に考え、独自の住宅建築システムを構築しています。
シーダーホームズ株式会社は、この先も石川県のより良い工務店・住宅会社であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウを持ち、誠心誠意お答えしていきます。
シーダーホームズ株式会社 代表取締役社長 杉野 識

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金沢市 T様邸 見学会&家づくり・資金計画セミナー 開催決定!

金沢市額新町 T様邸 「HOMAの家」完成見学会&家づくり・資金計画セミナー 開催!
「すべての家族に、理想的な住まいを」
8月24日(土)、25日(日)開催!
あなたらしさを「プラス」する、あなたの理想的なお家を「HOMA」は叶えます。
シーダーホームズがご提案する「HOMAの家」を、この機会にご覧ください。
そして、家づくりに失敗しない為の「家づくりセミナー」&「資金計画セミナー」も同時開催!
ぜひご参加ください!
詳細はコチラから
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金沢市額新町 T様邸 完成見学会&家づくり・資金計画セミナー

■内 容
金沢市額新町 T様邸 「HOMAの家」完成見学会&家づくり・資金計画セミナー
■場 所
石川県金沢市額新町1丁目 T様邸
■日 時
2019年 8月24日(土)25日(日)
10:00 ~ 16:00
■完 全 予 約 制
参加ご希望の方は、お申し込みをお願い致します。
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「すべての家族に、理想的な住まいを」
家が完成し、住まいを始めた時に、思い描いた生活が叶えられる家こそが、ご家族が求める「いい家」
住宅の専門家が考え、家族がどう住み良くなるかを徹底的に考察した、職人や設計士が丹精込めて建てる「いい家」
そんな住宅は、自分たちでも手が届く価格で、大きさは広すぎず狭すぎず、自分たちが暮らすのにちょうどいい「いい家」
「家族にとってちょうどいい専門家が考えるいい家、でもこだわりはプラスしたい」という願いを叶える、それが「HOMAの家」
あなたらしさを「プラス」する、あなたの理想的なお家を「HOMA」は叶えます。

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こだわり「プラス」のセレクト住宅
光が降りそそぎ、風の流れを感じられる空間。
和室でのんびりとくつろいでいるとき、
キッチンで料理をしているとき、
リビングでコーヒーを飲んでいるお父さん、
子供部屋で友達と楽しく遊ぶ子供たち、
テラスでお洗濯を取り込むお母さん。
あなたらしさを「プラス」して想像する素敵な暮らし。
理想的な住まいをちょうどよく、でもスタイリッシュに。
シーダーホームズがご提案する「HOMA Select」
シーダーホームズの家づくりをこの機会にご覧ください。
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432プランを有するパッケージング商品住宅『HOMA Select』T様邸は、そのHOMA Selectシリーズの『noble』モデルを採用しております。
ヴィンテージの深い味わいはそのままに、現代風にアレンジを加えた『noble』長い歴史を感じさせるようなシックな黒の色合いが印象的です。
また、屋根にはサビに強く、耐久性や耐熱性にも優れたガルバリウム鋼板を使用。
外壁は、全体的に落ち着いたブラックカラーをあしらい、ポーチとテラスのホワイトカラーとのコントラストがシックに締まります。
その他に、T様こだわりの収納や照明、ニッチ棚も『noble 額新町モデル』の見どころです。

T様邸みどころポイント
● 料理が楽しくなる機能的なキッチン
「家事」を効率的に楽しくすることで、日常生活の充実度は増します。
お好みのデザインで、たくさんの便利な機能が盛り込まれたキッチンが、
家事の中で負担の大きい項目の一つであるお料理の時間を、楽しい時間に変えてくれます。
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●「収納」へのニーズは、その時々でかわるという考え方
家族の成長、趣味の変化、テクノロジーの変化、健康状態の変化、年齢の変化。
収納へのニーズは、常に変化し続けるはずです。
「適度にシンプルな収納」とし、可変性を持たせることで、
「その時」のニーズに応えられる収納計画をご提案します。
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T様の「こだわりプラス」のHOMAの家を、ゆっくり自由にぜひ会場にてご覧ください。
今回はT様のご厚意で、2日間だけお借りすることが出来ました。
ぜひ、なかなか無い「実際に住む家」を体感しにきてください。

『HOMA 家づくりセミナー』
建築家と造るデザイナー住宅を安く建てる方法は?
デザイナー注⽂住宅をお得に⼿に⼊れるための賢い家づくり勉強会
「住宅の専門家が考えた家」を見るのと見ないのとでは、今後に家づくりに大きな差が出ます。
↓ HOMAシリーズ詳細はコチラへ ↓
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資金計画セミナー同時開催!
400万円もの出費カットに成功?!
住宅ローンの知識を少し付けただけでセミナーに参加した⼈だけが聞ける内容
● 少しの知識で家計への負担が軽くなる話
● デザイナー住宅を安く建てるための⽅法
● 失敗しないための⼟地選びのコツ
● マイホームは買うのがいいの?
● 頭⾦を貯めてからの⽅がいいの?
● 住宅ローンに縛られたカツカツ⽣活にならないための"資⾦計画必勝法"

今回の見学会及びセミナーは完全予約制となりますので、参加ご希望の際は必ずご予約下さい!

お申込みはこちら
※ご予約の受付は、前日の23日(金)を締め切りとさせていただきます。

イベント概要
■内 容
金沢市額新町 T様邸 「HOMAの家」完成見学会&家づくり・資金計画セミナー
■場 所
石川県金沢市額新町1丁目 T様邸
■日 時
2019年 8月24日(土)25日(日)
10:00 ~ 16:00
■完 全 予 約 制
ご予約は「お問い合わせ」フォームか、下記の電話番号等にご連絡をお願い致します。
☎076-232-2182
✉cedar@ac.auone-net.jp

キッズスペースをご用意しておりますので、お子様をお連れでも安心してご参加いただけます。

ご予約特典 家づくりに役立つプレゼント
プレゼントⅠ 家を建てる「ダンドリ」が良くわかる本 プレゼント!
家づくりでは、完成までいろいろなことが起こります。
このブックを読み、家を建てる「ダンドリ」を知っておくことで、家づくりの進め方がわかります。
プレゼントⅡ 土地選びで失敗しない50項目のチェックシート プレゼント!
家づくりは土地選びから。土地選びに失敗しない為のチェック項目がわかる資料をプレゼントします。
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ご希望の方は、ご予約のうえ見学会場へお越しください。
※冊子プレゼントは、先着6名様までとなります。

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