2019年8月22日

金沢市 I様邸

金沢市 【I様邸】
木のぬくもりが心地良い、広々2世帯住宅
自然素材をふんだんに使用しつつ、2世代のご夫婦がゆっくりくつろげる広々とした2世帯住宅です。
HOMAのナチュラルモデル、『luce』をベースにしております。
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シーダーホームズの家づくり

建築ルール

セミオーダー注文住宅
開発の背景

本当にお客様が望む住宅を建てることを目的に商品開発をしました。
住宅業界の技術革新は目覚ましいものがあり、住宅業界に長期優良住宅という考えが根付きました。震災後、耐震性はもちろんエネルギーの考え方にも大きな変化があり、さらに注目されているのが太陽光発電システムやエネファームなどの設備を導入した住宅です。自宅でエネルギーをつくり、ダイレクトに使える住宅に対して「スマートハウス」などの言葉が生まれました。また震災後に変化したのは住宅業界だけではなく、お客様の価値観も大きく変化しました。

家に求めるのは安らかな時間であり、ゆとりある暮らしを実現する場所
それはお客様の家族構成、ライフスタイル、住宅を取得する動機などニーズの多様化です。一方的な売り手本意の価値を押し付ける情報が蔓延することで、情報量が増えたにもかかわらず、選択が困難になっています。
そこで私たちは、時代の流れに順応しながら、皆様が分かりやすく適切に住まい選びを行なえる商品の開発を、今まで培ってきた経験を活かし行ないました。
それは、家族の絆や繋がりや思いやりといったコミュニケーションを大切にした住まいであったり、環境に優しく美しいコンパクトで手頃な住まいであったりと、多種多様のコンセプトから生まれた商品です。
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「こんな家が欲しい」生の声500人分を集めました。
よく「お客様の目線に立って」「お客様第一主義」という言葉を耳にしますが、本当にお客様が「これだ!!」と心から思える住まいは、そうは多くないと思います。
シーダーホームズ がつくる家は、まさしくお客様の声から生まれたと言っても過言ではありません。 金沢市に在住の住宅取得層と言われる20代〜40代の方 500名から、30問以上に及ぶアンケート調査にご協力いただき、今求められている住宅の要素を抽出しました。また弊社OB様 へのアンケート調査の実施、座談会を開催し住み心地を徹底的 にリサーチすることで、決してデザイン重視でじゃない、機能や性能の充実しならも魅力溢れる商品となりました。

歴戦のプロフェッショナルが集結したプロジェクトチームを結成。
お客様の声を集めただけでなく、建築のプロフェッショナルからも知識、経験、技術を集めました。2017年8月に一級建築士を中心とした建築家たちがプロジェクトチームを結成いたしました。
著名な建築家の先生にもオブザーバーとして参加協力いただき、約 6ヶ月間をかけ1,000棟以上のプランから厳選した200棟をベースにブラッシュアップいたしました。商品開発研究会を実施し、あらゆるケースを想定し練り上げたプランはまさに至極と言えます。また、住み心地を大きく左右する性能に関しましては、群馬県と 比べものにならない厳しい環境の北海道に足を運び極寒の中、住宅を研究視察し、50社以上の建材メーカーと交渉することで高品質を実現しました。
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セミオーダー注文住宅
設計理念と建物ルール

クオリティの高い住宅でもルールを創ることでコストを軽減できます。
絶対に譲れないものがある。でも少しくらいなら我慢できるものもある。ライフスタイル、デザイン、性能、安全性は譲れないけれ ど部分的な形やサイズは少し位決まりがある方がコストも抑えられてムダに時間もかからなくていい。単に安くすることを強調した 住宅なら世間に溢れています。でも、それでは意味がありません。100人100様の個性や高い品質はとても重要です。どこでコスト を抑えるか考えた時一定のルールを設け、合理化することで実現しました。 設計もこだわった!構造も安全で強い!間取りや仕様 も大満足!!そんな思い通りの家なら予算がかかってしまうのは当然と言えます。でも、それを一定のルールをつくり、それを守る事 でコストを軽減できるのです。建築費を上げているのは、「材料の無駄使い」や、「購入の手間」、「職人さんの手間」、「工事期 間の長期化」などです。そうした色々なムダを徹底的に減らすルールを設けることで、高いクオリティとコストダウンを同時に実現しました。

選べる建物の大きさ
30坪前後を中心としてご希望の大きさ(建坪)をお選びいただけます。
何人で生活されるかなど、お家に欲しい広さは様々です。
ご要望の多い30坪前後を中心に、20坪~40坪まで幅広い大きさのお家をお選びいただけます。
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ムダのないシンプルなかたち
総2階(直方体)の家を基本とし、無駄なコストを省きます。
同じ大きさの建物でも、建物の形によって家をつくるコストは変わってきます。
次の2つを比べてみましょう。
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お問い合わせはこちら

資金計画のお手伝い

シーダーホームズ 住宅ローン相談
あなたのお悩みを解決します!

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融資否決になった方でも、住宅ローンを借りられる可能性がある事実をあなたは知っていますか?その事を知っているか知らないかによって、大きく結果は変わってきます。
本来通るはずの住宅ローンが通らないで諦めている人が大勢いるのです。シーダーホームズ の住宅ローン相談は他社の住宅展示場、住宅会社や銀行の営業マンの話だけでは知りえない知識満載でお伝えします。

住宅ローンご相談・セミナー参加 ご予約はこちら

「マイホームがほしい!住宅ローンを借りたい!」しかしこんな悩みありませんか?
● 年収が300万円以下
● 車、住宅ローンの残債がある
● 自己資金がほとんどない
● サラ金、キャッシング、リボ払いの残債
● 今の会社に勤めて1年未満

● 家族の借金を肩代わりしている
● 契約社員、パート、アルバイト、自営業
● 債務整理や自己破産をしたことがある
● 他社の住宅ローン審査で否決、減額回答

「住宅ローンが通らないから諦めようか...」知らないと損する?"一部の専門家だけが知ってる知識"がここにあります
①消費税10%増税後に建てるとお得な人がいるって本当?
②住宅ローンが否決になっても大丈夫!マイホームを建てる方法
③否決回答・減額回答を受けた理由
④老後も安心!建てた後に1000万円貯蓄できる人と250万しか貯蓄できない人の違い
⑤約5,000種類もある住宅ローンの中から、お得に選ぶ最新の住宅ローン事情
⑥自分にぴったりな住宅ローンを組む秘策

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住宅ローンが通らなかったのは本当は自分の問題じゃないかもしれない?
住宅ローンの融資審査は年々厳しくなっており、住宅ローンを借りる人の約1~2割が否決、または減額になると言われています。そのため「事前審査は通ったが、本審査では否決だった」「事前審査の段階で、否決や減額になった」など、理由も分からないまま結果だけを突きつけられ、マイホームの夢を断念する人が後を絶ちません。
しかし、住宅ローンが借りられない理由は、あなた自身の問題だけではないかもしれないのです。融資を受け付けた建築会社や不動産会社がもつ、知識と選択の仕方によって、否決になる場合があるのです。

住宅ローンの悩みをプロに相談すべき理由
同じ工事なのに住宅ローンの種類によって返済額が変わる!?
まったく同じ建物、工費、建材で建てても、どの銀行のどの住宅ローンを組むかによって、総返済額が3,000万円、4,000万円、5,000万円と違ってくるという事が現実に起きています。
住宅ローンの種類は約5,000種もある中、もしあなたにとって不利な住宅ローンを選んでしまったら...念願のマイホームを手放してアパート生活に逆戻りせざるを得なくなります。
もっと早くから知ってれば良かったと後悔する前に、あなたの負担を軽くする賢い選択を導きだします。

夢のマイホーム 購入後苦しまないために
あなたのマイホームに対する夢を思い出してみてください。
心地よい暮らしの中で、趣味や旅行などを満喫しながら、笑顔で楽しく暮らすイメージではないでしょうか?
家を建てる時、家族全員が幸せな未来を想像して、家を建てる事と思います。
しかし念願のマイホームが完成後、笑顔あふれる幸せな暮らしを築いていたのにも関わらず、資金繰りでその幸せを奪われてしまう方が大勢いらっしゃいます。
なんと2010年度に、競売にかけられてしまった物件は約6万戸...。
せっかく家を買ったのに3年後、5年後に、競売という形でマイホームを手離さざるを得ない方がいる現実があるのです。
また、家を手離すまで至らなくても、生活状況がどんどん苦しくなり、日々の生活をギリギリまで切り詰めなければいけない...。

住宅ローンの支払いが精一杯で、好きなものが買えない、外食も旅行も趣味も楽しめない。
必死で働いているのに、子供たちの塾や進学させるためのお金も貯金出来ない...。
住宅ローンを払っていくだけでカツカツの生活に追いつめられ、この様な状況に陥ってしまう方が大勢います。

悩めるあなたを全力サポート
これからマイホームを建てたいと願うあなたに、そのような心配をしてもらいたくはありません。
いざ住み始めてから後悔のないよう、できるだけ早いうちに対策をとっていただきたいのです。
弊社があなたをしっかりサポートいたします。ぜひ住宅ローン解決・資金セミナーにて、あなたの悩みを打ち明けてみてください。
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ご相談前のご注意
毎月15日(休日の場合は翌日)に、住宅ローン相談会を開催しております。
ご相談は、毎月先着順2組までとなります。

● 午前の部10:00~ ● 午後の部14:00~ 各回1組まで

また、家づくり勉強会や各種見学会でも、住宅ローンについての詳しいお話をしております。
そちらでのイベントご参加時にも、ご相談いただけます。
家づくり勉強会についてはこちら

住宅業者や銀行の人達にとって、決して知られたくない秘密をお伝えするセミナーのため、完全予約制とさせていただいております。
予約が大変込み合っております。ご希望の日程に添えない事もございますので、ご希望日は余裕をもってお問い合わせください。
所要時間は各回90分前後となっております。
このお時間で、住宅ローンを借りる上でとても大切な事をじっくりとお話をさせていただきます。
住宅・セールスなどの売り込みは一切ありませんのでご安心ください。

また、弊社の住宅ローン相談は、お客様のご希望の住まいや土地・ライフプラン・ご予算などをトータルで判断して最も良い方法を導き相談・解決させていただきます。
おもに「毎月の支払額を抑えるにはどうするか?」「補助金がもらえる仕様はどんなものか?」「いったいいくら借りることが出来るのか?」などをお話・ご提案させて頂きます。
現在、他社様にて土地・建物・プランのご契約をお済みの方は、弊社としても最善のご提案ができない為、せっかくお越しいただいても弊社でのご相談は控えさせていただきます。
予めご了承下さい。

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