家づくりの流れ

STEP1【資金計画】※無料

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家を買おう(建てよう)とおもったら...

一番不安なコトは【お金】

建築費はいくらかかるの?
土地はいくらで売っているの?
諸費用って何があるの?
住宅ローンは借りれるの?
毎月の支払いは?

はじめての家づくり心配なことは
やはりお金【資金】ではないでしょうか!

SUGI WORKsではお客様の心配や不安を取り除く
確かな資金計画を組み立てるところから始まります♪

これから家づくりを始める方も
始めたけれど不安な方も
SUGI WORKsが定期的に開催している

家づくりセミナー
参加してみてください!

下記のリンクより開催予定の
家づくりセミナーのご案内を見ることができます。

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家づくり勉強会詳細はコチラ

STEP2【ヒアリング】※無料

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マイホーム計画の資金計画がクリアになったら
次は【ヒアリング】です♪

家づくりをお考えのご家族様が
どこでどんな暮らしがしたいのか?

ご家族様の夢をたくさん聞かせてください!
私たちにあなたの想いを聞かせてください!

豊かな暮らしのために
『大切なお打ち合わせ』
なりますのでSUGI WORKsで時間をかけて
丁寧にお客様の暮らしと向き合うように
心がけております!

※また土地(建築地)をお持ちでないお客様は
 資金計画やヒアリングに基づき
 土地をご紹介をさせていただきます。

STEP3【プレゼンテーション】※無料

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お客様からお聞きした夢のマイホーム計画を
カタチにしていきます。

ご家族で過ごす新しい暮らしの
ご提案をさせていただきます。

豊かな空間で居心地の良い暮らし
心豊かな暮らしができるプランのご提案を
心掛けております。

またプランニングだけでなく
今後のライフプランシミュレーション
総額資金計画書
(必要な費用や月々の返済額等をまとめた資料)も
一緒にご提示させていただいております。

いくら良い提案でも、資金計画の面で実現性のない
プランニングであれば絵に描いた餅で
何の意味もありません。

SUGI WORKsはお客様のライフスタイルに合わせ
ご家族の創造を実現できる
プレゼンテーションをさせていただきます。

夢のマイホーム。

居心地の良い暮らしを手に入れた
先輩お客様のお宅を下記のリンクより
ご覧いただけます!

先輩お客様の施工事例はコチラ

STEP4【意思決定!パートナー契約】

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弊社の家づくりを体験いただき
SUGI WORKsが家づくりのパートナーとして
相応しいかどうかをご判断いただきます。

お客様の一生に一度の家づくりですから
お客様自身の確かな目で、SUGI WORKsの
【資金計画】⇒【ヒアリング】⇒
【プレゼンテーション】を通して

SUGI WORKsの家づくりを試していただき
ご判断をいただきたいと考えています。

※パートナー契約時に100,000円をお預け
 いただきます。受け取った100,000円は
 建築費の一部に当てられます。

STEP5【土地検索・基本計画】

パートナー契約後は【土地のある方】と
【土地のない方】で家づくりの進め方が異なります。

土地のない方

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土地のない方は、本格的な土地探しに入ります。

資金計画に沿ってご家族がご要望される
土地をご一緒に検索させていただきます。

SUGI WORKsでは取り引きのある不動産会社を介して
市場では出回らない土地を含め
お客様に合った敷地をご紹介させていただきます。

土地のない方

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土地のある方は、更にマイホーム計画を
ブラッシュアップしていきます。

外観デザインや内装デザイン
奥様の家事動線などさまざまな
家の基本となる間取りや仕様を決める
基本計画を固めます。

※土地のない方は土地が見つかった後に
 この基本計画・基本設計に入ります。

STEP6【工事ご契約金】

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工事金額(予算)が固まれば
住宅建築工事のご契約をいただきます。

ご契約の手付金としてご契約金1,000,000円を
お支払いいただいております。

こちらのご契約金については
工事費用の一部に充当されます。

※また弊社の工事ご契約は、対等で公正な契約を
 結ぶために、 公的な建築工事でも使用されている
 工事請負約款に基づいてご契約をさせていただき
 ますのでご安心ください。

STEP7【詳細設計と建築確認申請】

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ご契約後は、水廻り設備の仕様決めや
内装・外装の仕上げなどの仕様決めの様な
詳細の設計を進め【建築確認申請】
行政庁もしくは指定の確認申請審査機関に
設計図書を作成し申請を行います。

※建築確認申請の確認済証を取得するためには
 給排水(上水道・下水道もしくは浄化槽)の
 申請からはじまり、設計図書作成を含めると
 約1ヶ月程度の期間が必要となります。

STEP8【工事着工~工事完成】

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建築確認申請の確認済証が交付されましたら
いよいよ本格的に工事が着工されます!

【地鎮祭】
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地鎮祭を行い、工事の安全と無事竣工を祈願します。
また当日、建物の配置の再確認・工程の確認を行い
ご近所へのご挨拶をして頂きます。
(着工時に工事請負金額の1/3を請求させて頂きます)

【地盤工事~基礎工事】
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地盤調査にて地盤(地面)の強度を確認し
強度が足りていないと地盤改良(補強)
からの着工となります。

また、基礎工事の中工程では見えなくなる
鉄筋部分について、国土交通大臣から指定を受けた
第三者による品質検査が行われます。

※家の強度・暮らしの安全を支える大切な地盤に
 ついて、SUGI WORKsでは地盤ネット(株)と提携。

【建て方・上棟】
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基礎工事が完成すれば、いよいよ家の骨組みを
組み立てる建て方・上棟の工事を行います。

大きな重機を用いて、多くの大工職人が
一気に組み上げる建て方は勇壮で
家づくりの工程の醍醐味と言えます。

※本体の組み立てが終わり構造に関する施工が
 完了すれば再び国土交通大臣から指定を受けた
 第三者による中間の品質検査が行われます。
 (検査完了後に工事請負金額の1/3を
 ご請求させて頂きます)

【内外装工事・設備工事】
組み立てが終わると本格的に多くの職人さんが
現場に入り内部・外部・設備の工事が
進められてまいります。

【工事完成】
工事が完成した際には、行政庁の検査を受け
建築確認申請にて提出された設計図書に沿って
住宅が完成しているか検査を受け、検査済証の
交付を受け完成となります。

STEP9【第三者機関による品質検査】

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SUGI WORKsでは国土交通大臣の指定を受けた
日本住宅保証検査機構【JIOわが家の保険】に加盟し
全ての新築住宅で第三者の検査員の
チェックを受けています。

完成してしまうと見えなくなってしまう部分
基礎配筋検査、躯体検査、外部下地検査
屋根下地検査と、数回にわたって国土交通大臣指定を
受けた第三者検査機構が施工の状態をチェックします。

第三者の目で瑕疵を未然に防ぎ
お引渡し後に万が一瑕疵が見つかった場合でも
最大2,000万円(1戸あたり)の補修費用が
支払われます。

SUGI WORKsでは、過去55年間の歴史の中で
不具合が発生して瑕疵担保保険を使用したことは
一度もございません。

STEP10 お引渡し・アフターサービス

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工事が完成し検査を受ければ
念願のお引き渡しご入居となります!

SUGI WORKsではお引渡し後からが
末永いお付き合い始まりだと考えております。

安心の充実した保証とアフターサービス体制も備え
お客様から信頼をいただいております。

最長100年の住宅長期保証制度
「S-STYLE 長期保証 PREMIUM100」
全棟に標準で完備しております。
(2021年お引渡し物件以降)

SUGI WORKsの保証を詳しく知りたい方は
ぜひ【保証とアフターサービス】のページも
ご覧ください。

保証とアフターサービス

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