建築ルール

セミオーダー注文住宅開発の背景

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本当にお客様が望む住宅を
建てることを目的に商品開発をしました。

住宅業界の技術革新は目覚ましいものがあり
「200年住宅」という言葉が流行して早6年。

住宅業界に「長期優良住宅」の考えが根付きました。

震災後、耐震性はもちろん
エネルギーの考え方にも大きな変化があり
さらに注目されているのが、太陽光発電システムや
エネファームなどの設備を導入した住宅です。

自宅でエネルギーをつくり
ダイレクトに使える住宅に対して
スマートハウスや創エネなどの言葉が生まれました。

また震災後に変化したのは住宅業界だけではなく
お客様の価値観が大きく変化しました。

家に求めるのは安らかな時間であり
ゆとりある暮らしを実現する場所

それはお客様の家族構成、ライフスタイル
住宅を取得する動機などニーズの多様化です。

一方的な売り手本意の価値を押し付ける情報が
蔓延することで、情報量が増えたにもかかわらず
選択が困難
になっています。

そこで私たちは時代の流れに順応しながら
皆様が分かりやすく適切に住まい選びを行なえる
商品の開発を、今まで培ってきた経験を活かし
開発作業を行ないました。

それは家族の絆や繋がりや思いやりといった
コミュニケーションを大切にした住まいであったり
環境に優しく美しいコンパクトで
手頃な住まいであったりと
多種多様のコンセプトから生まれた商品です。

「こんな家が欲しい」
生の声500人分を集めました。

よく「お客様の目線に立って」「お客様第一主義」
という言葉を耳にしますが、本当にお客様が
「これだ!!」と心から思える住まいは
そうは多くないと思います。

今回発表する新商品群は、まさしくお客様の声から
生まれたと言っても過言ではありません。

金沢市に在住の住宅取得層と言われる
20代〜40代の方500名から、30問以上に及ぶ
アンケート調査にご協力いただき
今求められている住宅の要素を抽出しました。

また当社のOBお施主様へのアンケート調査の実施
座談会を開催し住み心地を徹底的に
リサーチすることで、決してデザイン重視
だけじゃない、機能や性能の充実しながらも
魅力溢れる商品となりました。

歴戦のプロフェッショナルが集結した
プロジェクトチームを結成。

お客様の声を集めただけでなく
建築のプロフェッショナルからも
知識、経験、技術を集めました。

2019年8月に、一級建築士を中心とした建築家たちが
プロジェクトチームを結成いたしました。

著名な建築家の先生にもオブザーバーとして
ご参加協力いただき、約6ヶ月間をかけ
1,000棟以上のプランから厳選した
200棟をベースにブラッシュアップいたしました。

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商品開発研究会を実施し、あらゆるケースを想定し
練り上げたプランは、まさに至極と言えます。

また、住み心地を大きく左右する性能に関しましては
石川県と比べものにならない厳しい環境の北海道に
足を運び極寒の中、住宅を研究視察し
50社以上の建材メーカーと交渉することで
高品質を実現しました。

セミオーダー注文住宅
設計理念と建物ルール

クオリティの高い住宅でもルールを
創ることでコストを軽減できます。

絶対に譲れないものがある。
でも少しくらいなら我慢できるものもある。

ライフスタイル、デザイン、性能、安全性は
譲れないけれど、部分的な形やサイズは少しくらい
決まりがある方が、コストも抑えられてムダに時間も
かからなくていい。

単に安くすることを強調した住宅なら
世間に溢れています。

でも、それでは意味がありません。

100人100様の個性や高い品質はとても重要です。

どこでコストを抑えるか考えた時
一定のルールを設け、合理化することで
実現しました。

設計もこだわった!
構造も安全で強い!
間取りや仕様も大満足!!

そんな思い通りの家なら
予算がかかってしまうのは当然と言えます。

でも、それを一定のルールをつくり
それを守る事でコストを軽減できるのです。

建築費を上げているのは
「材料の無駄使い」や「購入の手間」
「職人さんの手間」「工事期 間の長期化」などです。

そうした色々なムダを徹底的に減らす
ルールを設けることで、高いクオリティと
コストダウンを同時に実現しました。


◆選べる建物の大きさ
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30坪前後を中心としてご希望の
大きさ(建坪)をお選びいただけます。

何人で生活されるかなど、お家に欲しい広さは様々です。
ご要望の多い30坪前後を中心に、20坪~40坪まで
幅広い大きさのお家をお選びいただけます。

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◆ムダのないシンプルなかたち
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総2階(直方体)の家を基本とし
無駄なコストを省きます。

同じ大きさの建物でも、建物の形によって
家をつくるコストは変わってきます。
次の2つを比べてみてください。

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