2022年9月

前回の記事では、家づくりはまず
「資金計画」から始めるべき
ということをお伝えしました。

その理由は

家を買った後もゆとりある
生活をしていただくため

これに尽きます。

この「資金計画」がしっかりしていない場合

家を買ったり、建てた後に

✔家を建てたはいいけど、住宅ローンを払う
　ために必死で仕事を続けなければいけない...
　パートにも出なきゃならない...

✔自分のお小遣いが減ってしまって
　友達と遊びに行ったり、同僚や部下と
　飲みに行ったり出来なくなってしまう...

✔家族で旅行に行くどころか
　外食やちょっとしたお出掛けさえ
　ちょっと我慢しなきゃいけなくなる...

✔子供に必要なモノを買うことが精一杯で
　自分たちのモノがほとんど買えなくなる...

✔子供の進学や、老後のための貯金が
　ほとんど出来なくなってしまう...

といった状況を引き起こす可能性が
格段に高まります。

実際にあなたの周りの方の中に
こんな状態に陥っている人が
少なくないのではないかと思いますが

わたしたちのブログをご覧いただいている
懸命なあなたなら、こんな人生を送りたいとは
思わないですよね。

もちろん家を建ててすぐの頃は
ピカピカでキレイなお家があり
マイホームが持てた嬉しさのおかげで
多少のことは我慢ができるでしょう。

しかし、年月が経ってしまうとどうですか？
おそらく不満が募っていくことに
間違いないはと思います。

こうならないためにも「資金計画」を
最初にしっかりと行う必要があります。

しかし・・・
先のことまで考えて「資金計画」を
行ったはずなのに。
または、住宅会社に「資金計画」を
きっちりと行ってもらったはずなのに

「資金計画」に、そして家づくりに
失敗する人が後を絶たないという
現実があることも、ぜひとも知って
いただければと思います。

住宅ローンの返済額が上がって
生活がカツカツになってしまう。

支払いが出来なくなってしまい
マイホームを手放さざるを得なくなる

という風に。

では、一体それはなぜなのでしょうか？

その理由は、大きく分けて【３つ】あります。

まず１つ目の理由は

土地と建物以外にかかる費用について
事前にしっかりと計算出来てない

ということです。

そして２つ目の理由は

大事なお金のことを後出しする
建築会社が多いため
建物にかかる具体的な金額が
把握出来ていない

ということがあります。

最後に３つ目の理由ですが

その人にピッタリの住宅ローンが
選べていない

ということです。

主にこの３点を理由に
「資金計画」に数多くの人たちが
失敗してしまっているようです。

そうならないためにも
次回はこの３点について
詳しくお伝えしたいと思います！

それでは次回もお楽しみに♫

新築をする約6割の方が
まず土地から買って家づくりをされます。

その場合に、どうしても予算オーバーに
なりやすいです。

土地探しというのは、家づくりにおいて
とっても大切なポイントになってくるのですが
実は多くの方が土地探しの場面で
大きな間違いをしてしまいます。

土地から買って
家づくりをしなければいけないと
思い込んでいる方の多くは
いきなり土地探しから始めてしまいがちです。

なぜなら、土地が決まらなければ
先に進めないと思っているからです。

実際のところ、住宅展示場や完成見学会などに
足を運んだとして、土地が決まっていない場合
プランなど描いてもらえないからです。

ですので、毎日眠たい目をこすって夜に
土地をインターネットで探したり
雑誌を買ってチェックしたり
不動産屋さんに教えてもらった情報を片手に
車を走らせては、必死で土地探しをします。

でも、このようにいきなり土地探しから
始めた場合、後に困った状況に
陥りやすくなります。

例えば

✔土地にお金を使い過ぎてしまって
　肝心の家が思ったように建てられない...
　(家の予算が少なくなるため)

✔ローンの負担が重くのしかかり
　家を建てた後の生活が苦しくなる...

✔その土地にどんな家が建つかのイメージが
　湧かず、なかなか決断出来ないので
　せっかくの購入チャンスを逃してしまう...

✔住宅ローンの手続きがスムーズにいかず
　とても面倒になってしまう...

✔一番大切な、「住宅会社を選ぶ時間」が
　なくなってしまう...

といった状況ですね。

これらの理由を考えただけでも
いきなり土地探しから始めるのは
絶対にオススメ出来ないことなんですよね。

じゃあ家づくりは一体何から始めるべきなの？

それはズバリ『資金計画』です。

次回は、"なぜ資金計画が大事なの？"について
お伝えしていきたいと思います。

ぜひお楽しみに！

SUGI WORKs の杉野です！
ホームページが新しくなって初のブログ更新です。

【後悔しない家づくりをするために】

あなたにとって初めての経験である家づくり！
いろんなことに想いをいだきながらも...

『どこに頼めばいい？』

『予算は一体どのくらいが普通なの？』

『住宅ローンはどうやって決めればいい？』

『頭金って必要なの？』

『土地探しは何からやったらいい？』

などなど...
はじめて考えることだらけで
わからないものだらけかと思います。

『一生に一度の大きな買い物』と
言われる家づくり。

疑問点や不安なことがたくさんあって
「当たり前！」なのではないですか？

そこで誰もが考えるのは
『後悔しない家づくりをしたい！』
ということではないでしょうか。

家づくりは、夢を膨らませ、想いを描き
新しいお家での家族の暮らしを想像し...
あれがしたいな！こんなこともできたらいいよね！と
考えるのはとても楽しいものです。

しかしその一方で
ご依頼いただいてからお引き渡し・竣工する
完成まで1年近くの時間を必要とし
さまざまな場面で、ご家族の選択や
決断などを迫られるのも、また家づくりです。

でも、決して難しいことではありません！

楽しい家づくりになるかどうか
それは、実は「あなた」次第なんです。

家づくりのコツやポイントがわかると
「安心して」「楽しく」「スムーズ」に
家づくりを進めることが
出来るようになってきます。

これから10回にわたって
あなたの疑問や不安を解消しながら
家族の理想の家づくりに欠かせない

『家づくりのお金のお話』や
『土地探しのポイント』それから
『住宅会社選びのポイント』について
しっかりお伝えしていきたいと思います。

ぜひこのブログを読んでいただき
家づくりの不安を解消して
安心の家づくりを楽しみながら
後悔のないマイホームを実現してください！

ブログを始めました。
仕事のことなどを綴っていきたいと思います。