第17回　土地を見極めるためのポイント③

こんにちわ♪
スギ工務店【SUGI WORKs】の杉野です！

今回は土地についての「見極めポイント」
最後のテーマです。

POINTその③

最後のポイントは...
住宅会社に一緒に土地を見に行ってもらうこと
ということです。

その理由は2つあります。　

①住宅建築のプロと土地を見るこによって
　マイホームに求めるものが叶えられるかがわかる
　
住宅会社の方と一緒に見に行き、あなたが望むような
家を建てることが出来るのかということを
アドバイスしてもらうといいですね。

また、土地を契約する前に実際にプランを描いてもらい
見積りまでを出してもらうようにすれば
より具体的にイメージが湧きます。

　
②土地以外にかかる別途費用を把握するため
　
土地を購入しようと思えば、雑誌やインターネットに
掲載されている価格だけで購入することは
実は出来ないんですね。

その土地の状況によっては、本当に様々な費用が
かかってくるものなのです。
　
これらは、何も知らない素人では調べることは難く
不動産屋さんに具体的に聞いたとして、ズボラな調査しか
してくれない可能性も高いのです。

建築するにあたって「土地がどんな状況なのか」ということは
住宅会社にとっても、ものすごく大切です。
そのため不動産屋さんではなく、住宅会社にしっかりと
事前調査してもらうことをオススメします！
　

　
最後に土地の調査をお願いする
住宅会社を選ぶ基準をお伝えします。

✔無理のない資金計画を立ててくれる会社？

✔住宅ローンに対する知識は豊富で銀行に丸投げしない？

✔建てたいと願う家の予算を先に伝えてくれる？

✔建築にかかるお金を後出しせずに正直に話してくれる？

✔土地の調査や近隣調査などを快くしてくれる？

上記をご確認のうえで、住宅会社を選ぶと良いです。

　
逆に言えば

✔資金計画もせずに、いきなり土地探しをする会社

✔先に土地を不動産屋さんで決めてという会社

✔住宅ローンを銀行に丸投げする会社

✔手当たり次第たくさん土地情報を集める会社

✔土地が見つかるまでプランを描かない会社
　
などに当てはまる住宅会社には
ぜひご注意していただければと思います。
　
　
最後までお読みいただきありがとうございます！

次回は『住宅会社選びのポイント』ついて
お伝えしていきたいと思います♬

次回の更新をお楽しみに！